福建省南平南紙有限責任公司動(dòng)力車(chē)間生產(chǎn)線(xiàn)設備整體轉讓

資產(chǎn)轉讓

福建省南平南紙有限責任公司動(dòng)力車(chē)間生產(chǎn)線(xiàn)設備整體轉讓

發(fā)布時(shí)間：2024-09-20 發(fā)布者：南平市產(chǎn)權交易有限公司閱讀 : 1475

標的名稱(chēng)

福建省南平南紙有限責任公司動(dòng)力車(chē)間生產(chǎn)線(xiàn)設備整體轉讓

項目編號

NPCJ(J)20240902-A172

掛牌價(jià)格(元)

28000000

掛牌起始日期

2024年9月17日

掛牌期滿(mǎn)日期

2024年11月5日

標的所在地區

福建南平

掛牌公告期

自公告之日起 30 個(gè)工作日

一、轉讓方承諾

本轉讓方向南平市產(chǎn)權交易有限公司提出申請，將我方持有的標的公開(kāi)轉讓?zhuān)赡掀绞挟a(chǎn)權交易有限公司公開(kāi)發(fā)布轉讓信息并組織競租。我方依照公開(kāi)、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：

1.本次公開(kāi)轉讓是我方真實(shí)意愿表示，轉讓的產(chǎn)權權屬清晰，我方對該產(chǎn)權擁有完全的處置權且實(shí)施不存在任何限制條件；

2.我方公開(kāi)轉讓的相關(guān)行為已履行了相應程序，經(jīng)過(guò)有效的內部決策，并獲得相應批準；

3.我方所提交的有關(guān)轉讓標的相關(guān)材料，內容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

4.我方在公開(kāi)轉讓過(guò)程中，遵守法律法規規定和南平市產(chǎn)權交易有限公司的相關(guān)規則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。

二、標的基本情況

轉讓標的名稱(chēng)

福建省南平南紙有限責任公司動(dòng)力車(chē)間生產(chǎn)線(xiàn)設備整體轉讓

標的基本情況及報價(jià)方式（可另附表）

報價(jià)方式

網(wǎng)絡(luò )動(dòng)態(tài)報價(jià)

資產(chǎn)評估核準備案情況

評估機構

聯(lián)合中和土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司

評估基準日

2024年2月29日

內部決議情況

內部決議方式

重要信息披露

1.轉讓標的情況：該生產(chǎn)線(xiàn)于2017年10月停用閑置至今，主要包括4套發(fā)電機組系統、5套燃煤鍋爐系統、水處理系統、干出灰脫硫系統、燃煤輸送系統等。現設備安裝存放在福建省南平南紙有限責任公司動(dòng)力車(chē)間廠(chǎng)房?jì)燃捌渑涮椎娜歼\工段、水處理工段。除此之外，以下設備包含在標的范圍內：

⑴安裝在動(dòng)力車(chē)間主廠(chǎng)房外圍的雙減站系統設備；

⑵安裝在動(dòng)力車(chē)間主廠(chǎng)房外圍的冷卻塔設備；

⑶燃煤輸送系統設備（不含棧橋）；

⑷安裝在動(dòng)力車(chē)間主廠(chǎng)房外圍的脫硫系統設備；

⑸安裝在動(dòng)力主廠(chǎng)房外圍的燃油儲存罐、燃油輸送系統等設備。

⑹安裝在廠(chǎng)區內動(dòng)力車(chē)間主廠(chǎng)房外圍的干出灰系統設備。

具體設備完好情況、缺損情況和質(zhì)量及數量以現場(chǎng)看樣實(shí)物為準，資產(chǎn)評估報告及其附件轉讓標的清單不作為價(jià)格、現場(chǎng)實(shí)物的依據，其設備完好和質(zhì)量狀況不作保證。

對于標的范圍，特別約定如下：

（1）廠(chǎng)房?jì)仍O備屬標的物范圍,對于管道系統，標的界限為從車(chē)間內伸出到車(chē)間外墻外1米以?xún)确秶墓艿馈Ｉ斐鲕?chē)間外的管道若有轉彎，則以伸出長(cháng)度和轉彎長(cháng)度之和不大于1米處為界，超出此界限范圍或沿車(chē)間墻外布設以及路過(guò)標的物區域但不屬于該系統的管道均不屬于標的物范圍。伸出車(chē)間外的管道又回到廠(chǎng)房?jì)鹊膶贅说奈锓秶?chē)間外墻外若有連接到隸屬于該生產(chǎn)線(xiàn)的設備或池槽，則以設備或池槽上與系統外管道連接的法蘭口為界。以上屬于標的物范圍內的管道系統含安裝在管道上的附屬設備。

（2）對于電線(xiàn)電纜，標的界限以動(dòng)力車(chē)間生產(chǎn)線(xiàn)高壓室進(jìn)線(xiàn)的接頭為界，動(dòng)力車(chē)間生產(chǎn)線(xiàn)端部分為標的物范圍。以從廠(chǎng)房?jì)壬斐龅綇S(chǎng)房外墻外1米以?xún)确秶鸀榻纾龃?/font>界限范圍或沿動(dòng)力車(chē)間生產(chǎn)線(xiàn)廠(chǎng)房墻外布設以及路過(guò)標的物區域但不屬于該生產(chǎn)線(xiàn)的電纜以及廠(chǎng)房外墻外電纜棧橋內的電纜及電纜橋架均不屬于標的物范圍。

（3）以下建（構）筑物和設備不屬于標的范圍：

①埋入地下的水管網(wǎng)絡(luò )；②動(dòng)力車(chē)間進(jìn)水（含工業(yè)水、循環(huán)水）總管的前端（含閥門(mén)）；③經(jīng)過(guò)動(dòng)力車(chē)間區域的鐵路系統設備；④鋼結構廠(chǎng)房；混凝土建筑物；⑤混凝土構筑物及與其連接的上人鋼樓梯、平臺、扶手欄桿；⑥廠(chǎng)房?jì)燃爸苓叺牡販仙w板；⑦行車(chē)軌道承重梁；⑧廠(chǎng)區外的干出灰系統設備；

（4）若轉讓方與買(mǎi)受方對標的物范圍存在不同意見(jiàn)，則以轉讓方意見(jiàn)為準。

該轉讓標的經(jīng)聯(lián)合中和土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司評估，出具聯(lián)合中和評報字(2024)第1099-1號資產(chǎn)評估報告。評估基準日：2024年2月29日。

2.轉讓標的風(fēng)險提示：⑴ 因生產(chǎn)線(xiàn)處于停機狀態(tài)，轉讓方無(wú)法對設備的完好狀況做出保證，設備完好狀況由受讓方根據生產(chǎn)線(xiàn)的現狀自行判斷。⑵ 因轉讓方歷史和現實(shí)原因，無(wú)法對評估報告中標的物一一進(jìn)行識別，可能存在帳、物無(wú)法一一對應的問(wèn)題。受讓方應以現場(chǎng)看樣時(shí)的實(shí)物現狀為依據并承擔購買(mǎi)風(fēng)險，競買(mǎi)成功后不得以賬、物不符的理由向轉讓方提出賠償。⑶ 部分設備、管道或池槽中可能殘留影響人身安全和環(huán)境安全的殘留物，受讓方應采取切實(shí)可靠措施，確保設備拆卸過(guò)程的人身安全和環(huán)境安全。⑷轉讓標的具體狀況和品質(zhì)以現場(chǎng)看樣為準，意向競買(mǎi)人應對標的進(jìn)行現場(chǎng)勘察核實(shí)，并對其真實(shí)性、準確性、有效性、完整性自行核實(shí)。若意向競買(mǎi)人繳納保證金并參與競價(jià)，即視為該意向競買(mǎi)人對標的的現況及存在的瑕疵完全認可且無(wú)異議。

3.轉讓標的可能存在部分缺失與損壞，轉讓標的質(zhì)量和狀況以公示期間現場(chǎng)看樣為準。若在看樣公示期至標的移交日期間現場(chǎng)發(fā)生變化，最終解釋權歸轉讓方所有，轉讓方不對現場(chǎng)狀況進(jìn)行保證及現場(chǎng)狀況變化解釋。

4.轉讓標的權屬。上述項目的所有權屬福建省南平南紙有限責任公司。轉讓標的成交后，受讓方應與組織方簽署《競價(jià)結果通知單》、《成交確認書(shū)》等相關(guān)文件。

三、轉讓方基本情況

轉讓方基本情況

轉讓方名稱(chēng)

福建省南平南紙有限責任公司

注冊地

福建南平

組織機構代碼

91350700310751985F

注冊資本(萬(wàn)元)

55000

企業(yè)性質(zhì)

有限責任公司

轉讓行為批準情況

監管機構名稱(chēng)

批準單位名稱(chēng)

批準文件文號

批準文件類(lèi)型

四、交易條件與受讓方資格條件

主要交易條件

價(jià)款支付方式

一次性支付

與轉讓相關(guān)的其他條件

1.受讓方應在轉讓標的物成交后5個(gè)工作日內（即成交公示期內）一次性付清全部轉讓款至南平市產(chǎn)權交易有限公司指定賬戶(hù)。受讓方在成交公示期滿(mǎn)后5個(gè)工作日內與轉讓方簽訂《動(dòng)力車(chē)間生產(chǎn)線(xiàn)設備轉讓合同》，同時(shí)向轉讓方交納合同履約保證金人民幣130萬(wàn)元和人民幣60萬(wàn)元進(jìn)場(chǎng)安全保證金。合同履約保證金和進(jìn)場(chǎng)安全保證金不抵扣轉讓款。轉讓方在收到受讓方的合同履約保證金和進(jìn)場(chǎng)安全保證金后的5個(gè)工作日內與受讓方辦理轉讓標的物的移交手續（簽訂標的物移交證書(shū)）。

2.受讓方應遵守轉讓方的各項管理規定，認真做好防火安全、人身安全工作，采取有效防范措施，若違反轉讓方的各項管理規定而造成火災及人身安全事故等轉讓方不承擔任何責任，均由受讓方負責。受讓方須與轉讓方安保部簽訂《安全協(xié)議書(shū)》（附件）。受讓方使用的吊裝設備、運輸車(chē)輛，需經(jīng)年檢合格。禁止使用未經(jīng)年檢合格特種作業(yè)設備，特種作業(yè)人員禁止無(wú)證上崗。受讓方自身應對工作場(chǎng)所使用的設施和建筑等構件安全狀況進(jìn)行識別判斷，確保安全措施到位，否則產(chǎn)生的安全責任由受讓方自負。

3.受讓方在簽訂標的物移交證書(shū)的同時(shí)須配合轉讓方向南平市產(chǎn)權交易有限公司提交經(jīng)轉、受讓雙方蓋章確認的《交割完畢反饋單》，南平市產(chǎn)權交易有限公司憑此反饋單將標的轉讓款匯入轉讓方指定賬戶(hù)。轉讓方在收到轉讓款后7個(gè)工作日內，由轉讓方按匯入金額的73.71%和26.29%分別向受讓方開(kāi)具稅率為3%的增值稅普通發(fā)票和13%的增值稅專(zhuān)用發(fā)票（一般納稅人）。

4.受讓方應在轉讓標的接管后的120個(gè)日歷日內完成拆卸、移離和復原工作。轉讓標的的所有權移交給受讓方后，轉讓標的的保管、拆卸、運輸和復原等責任和可能產(chǎn)生的損毀、滅失等風(fēng)險以及所需的拆卸作業(yè)、運輸和復原等費用均由受讓方承擔，且受讓方需在轉讓方監督調度下進(jìn)行作業(yè)。

5.標的競買(mǎi)成功后，受讓方不得變更。轉讓標的的成交確認書(shū)、設備轉讓合同和其他交易文件只能由受讓方簽署。

6.施工單位委托的拆除、裝卸施工單位須同時(shí)具備建筑工程施工總承包叁級、鋼結構專(zhuān)業(yè)承包叁級、環(huán)保工程專(zhuān)業(yè)承包叁級（包含及以上）資質(zhì)，并要有施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證。受讓方在施工過(guò)程中應成立項目施工組織對拆除工作全員、全過(guò)程實(shí)施管理。嚴格遵守安全操作規程，確保施工過(guò)程人身、財產(chǎn)安全和環(huán)境安全。特種作業(yè)人員應持證上崗。沒(méi)有施工資質(zhì)的單位不得進(jìn)場(chǎng)施工，禁止無(wú)證人員從事有資質(zhì)要求的特種作業(yè)。

7.受讓方應負責對工程項目制定出拆除、裝卸安全作業(yè)施工方案和生產(chǎn)安全事故應急預案，報轉讓方批準后，方可施工。開(kāi)工前應辦理《開(kāi)工報告》手續，《開(kāi)工報告》應經(jīng)安保部、委托單位及安全員簽署意見(jiàn)，并組織本單位員工學(xué)習安全技術(shù)規程。員工經(jīng)教育培訓，簽訂《安全協(xié)議書(shū)》后，方可進(jìn)入施工現場(chǎng)。受讓方應加強安全防火工作，因工作需要動(dòng)用明火的，必須嚴格辦理《動(dòng)火證》手續，在采取有效安全防范措施后方可進(jìn)行。因受讓方拆除工作造成的人員傷亡和財產(chǎn)損失由受讓方負責賠償。

8.部分設備或池槽中可能殘留影響環(huán)境安全的殘留物，受讓方在拆除過(guò)程應按照《企業(yè)拆除活動(dòng)污染防治技術(shù)規定》和福建省環(huán)境保護廳《關(guān)于規范企業(yè)拆除活動(dòng)污染防冶工作的通知》（閩環(huán)保土[2018]11號）及福建省南平南紙有限責任公司廠(chǎng)區《拆除活動(dòng)污染防治方案》、《突發(fā)環(huán)境事件應急預案》規定要求實(shí)施，制定污染防治措施，防范設備拆除、搬遷過(guò)程產(chǎn)生二次污染。

9.受讓方在拆除電線(xiàn)電纜、電氣設備前，需經(jīng)轉讓方相關(guān)人員確認該電線(xiàn)電纜、電氣設備已切斷電源，方可進(jìn)行拆除工作。

10.受讓方應采取合法有效的措施保證拆卸和施工等安全，部分設備或池槽中可能殘留影響人身安全的殘留物，特別是轉讓標的含有壓力容器特種設備的，受讓方應按相關(guān)規定和承諾保障拆卸和施工等安全。轉讓標的所需的拆卸作業(yè)、運輸和復原等費用和拆卸過(guò)程中的安全、環(huán)保等責任由受讓方承擔。且受讓方需在轉讓方監督調度下進(jìn)行作業(yè)。在拆除過(guò)程中要聽(tīng)從轉讓方的指揮，不得擅自主張，受讓方在拆除危險物件時(shí)要以書(shū)面的形式申請，得到批準后方可施工。在涉及如需對轉讓方建筑物有破壞性措施才能移走轉讓標的的，要事先征得轉讓方書(shū)面同意后方可施工。施工完成后，被破壞的建筑物由受讓方無(wú)條件地恢復原狀。

11.受讓方使用行車(chē)等特種設備需向技術(shù)監督部門(mén)辦理檢驗手續，經(jīng)檢定合格后方能使用，涉及的費用由受讓方承擔。

12.受讓方因作業(yè)需要，需將施工設備運到轉讓方廠(chǎng)區時(shí)，應向轉讓方辦妥登記手續。受讓的轉讓標的出廠(chǎng)時(shí)，應接受轉讓方檢查并按轉讓方相關(guān)規定辦理好出廠(chǎng)手續。

13.受讓方在拆移標的物過(guò)程中若不遵守轉讓方的規定，擅自將不屬于轉讓標的范圍內的轉讓方資產(chǎn)拆除、運走，應承擔賠償由此給轉讓方造成的損失。

14.本合同范圍內的轉讓標的，受讓方必須按期無(wú)條件轉移出轉讓方存放地。每延期一日，受讓方應按轉讓標的成交價(jià)的日萬(wàn)分之五向轉讓方支付違約金；延期超過(guò)20個(gè)日歷日，轉讓方有權制止受讓方繼續拆卸，并終止合同，轉讓價(jià)款不予退還，未轉移的標的物和合同履約保證金及進(jìn)場(chǎng)安全保證金歸轉讓方所有。

15.受讓方施工人員不得在廠(chǎng)區內留宿過(guò)夜。

16.施工用水、電須裝表計量，轉讓方按1.00元/度收取電費，2.55元/噸收取水費。轉讓方提供水源、電源接點(diǎn)，受讓方自行布設電纜、水管，安裝電表、水表并承擔其費用。

17.具體交易條款以買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的合同為準。

受讓方資格條件

1.合法成立并有效存續的境內企業(yè)法人，已年檢的法人營(yíng)業(yè)執照。

2.未被列入全國法院失信被執行人名單（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）。

3.符合國家法律、行政法規規定的其他條件。

保證金的設定

金額

交易保證金應交5000000元人民幣

交納時(shí)間

掛牌公告期內交納

交納方式

銀行轉賬

競價(jià)保證金繳付銀行賬戶(hù)

開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：南平市產(chǎn)權交易有限公司

開(kāi)戶(hù)銀行：廈門(mén)銀行股份有限公司南平分行營(yíng)業(yè)部

開(kāi)戶(hù)賬號：8070 2716 000006

是否交納過(guò)戶(hù)保證金

否

過(guò)戶(hù)保證金金額

無(wú)

保證內容

意向受讓方一旦通過(guò)資格確認且交納保證金，即視為以所交納的保證金為擔保，作出如下保證，如有違反，交易所有權不予退還其已交納的交易保證金并取消其意向受讓資格（包括已取得的最終受讓資格），意向受讓方將承擔違約所造成的所有經(jīng)濟及法律責任。

⑴提供虛假資料致使競價(jià)無(wú)效；

⑵所有資格審查合格的競買(mǎi)人未履行承諾以不低于掛牌價(jià)報價(jià)，且未有其他競買(mǎi)人實(shí)施有效報價(jià)的；

⑶資格審核合格的競買(mǎi)人參加動(dòng)態(tài)報價(jià)惡意串通，全程均不報有效價(jià)格；

⑷競買(mǎi)人出于限制競爭的目的而與其他競買(mǎi)人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報價(jià)；

⑸競買(mǎi)人對轉讓方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄，或采用不正當競爭手段等行為，影響本項目公正性的；

⑹受讓方未按要求簽署本次報價(jià)標的《動(dòng)態(tài)報價(jià)結果通知單》、《成交確認書(shū)》和《產(chǎn)權交易合同》等相關(guān)文件的；

⑺競買(mǎi)人在競買(mǎi)過(guò)程中或成為受讓方后反悔，要求撤回其已提交的相關(guān)文件或對已確認的相關(guān)文件（包括轉讓標的質(zhì)量、數量、現狀等）提出異議的；

⑻法律、法規規定的其他情形。

所有下載的文件與數據，以產(chǎn)權交易公司文件為準。

處置方式

若競價(jià)成功，競標人即成為受讓方，受讓方的競價(jià)保證金在公示結束后轉為轉、受讓方簽署相關(guān)合同的履約保證金，相關(guān)合同正常履行的，履約保證金抵作標的部分首付款。未被確定為受讓方的競標人,組織方在其提交退款申請之日起3個(gè)工作日內將其競價(jià)保證金無(wú)息退還競標人。

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起個(gè)30工作日

掛牌期滿(mǎn)后如未征集到意向受讓方

掛牌期滿(mǎn)后如未征集到意向受讓方，按（5）個(gè)工作日為周期延牌，最多延長(cháng)（52）個(gè)周期。

競買(mǎi)人報名須向組織方提交的證明材料

1.企業(yè)法人單位：a、營(yíng)業(yè)執照(原件）；b、法定代表人身份證（原件）；c、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無(wú)需提供c項材料）；d、公司公章及法人私章；e、標的所要求的其他證明材料。