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項目編號

NPCJ(Z)20240903-A174

掛牌價(jià)格(元)

35712

掛牌起始日期

2024年9月9日

掛牌期滿(mǎn)日期

2024年9月23日

標的所在地區

福建南平

掛牌公告期

自公告之日起10個(gè)工作日

一、出租方承諾

本出租人向南平市產(chǎn)權交易有限公司提出申請，將我方持有的標的公開(kāi)招租，由南平市產(chǎn)權交易有限公司公開(kāi)發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開(kāi)、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：

1.本次公開(kāi)招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的產(chǎn)權權屬清晰，我方對該產(chǎn)權擁有完全的處置權且實(shí)施不存在任何限制條件；

2.我方公開(kāi)招租的相關(guān)行為已履行了相應程序，經(jīng)過(guò)有效的內部決策，并獲得相應批準；

3.我方所提交的有關(guān)招租標的相關(guān)材料，內容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

4.我方在公開(kāi)招租過(guò)程中，遵守法律法規規定和南平市產(chǎn)權交易有限公司的相關(guān)規則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。

二、標的基本情況

租賃標的名稱(chēng)

政和縣星溪鄉東峰村G353線(xiàn)路邊東峰道班招租

標的基本情況及報價(jià)方式（可另附表）

標的概況

租賃期（年）

租賃期3年

地理位置

位于政和縣星溪鄉東峰村G353線(xiàn)路邊

租賃面積約（㎡）

建筑面積503㎡，紅線(xiàn)面積約1200㎡

租金支付方式

租金按季度繳納

租金遞增方式

無(wú)遞增

裝修期限

簡(jiǎn)易裝修，以實(shí)際現場(chǎng)看樣為準。

年租金底價(jià)（元）

11904

承租押金（元）

1個(gè)月租金

交易保證金（元）

1000

是否設置原承租人優(yōu)先權

否

報價(jià)方式

網(wǎng)絡(luò )動(dòng)態(tài)報價(jià)

重要信息披露

1.租賃標的位于政和縣星溪鄉東峰村G353線(xiàn)路邊，建筑面積503㎡，紅線(xiàn)面積約1200㎡。由南平市公路事業(yè)發(fā)展中心政和分中心出資購置，產(chǎn)權歸南平市公路事業(yè)發(fā)展中心政和分中心所有。

2.租金繳納方式：租金按季度繳納。租金遞增方式：無(wú)遞增。

3.裝修情況：簡(jiǎn)易裝修，以實(shí)際現場(chǎng)看樣為準。

4.租賃標的承租人起租時(shí)間自租賃合同簽訂之日起。

5.具體事項以與出租方簽訂《合同》為準。

三、出租方基本情況

出租方基本情況

出租方名稱(chēng)

南平市公路事業(yè)發(fā)展中心政和分中心

注冊地

福建南平

組織機構代碼

-

注冊資本(萬(wàn)元)

-

企業(yè)性質(zhì)

事業(yè)單位

出租行為批準情況

監管機構名稱(chēng)

批準單位名稱(chēng)

批準文件文號

批準文件類(lèi)型

四、交易條件與受讓方資格條件

主要交易條件

價(jià)款支付方式

分期付款

與租賃相關(guān)的其他條件

1.合同履約保證金：1個(gè)月租金（保證金不計息）。

2.租賃期內，承租方不得將出租房產(chǎn)轉租轉讓?zhuān)?/font>

3.租賃期內，承租方不得擅自改變現有房屋建筑結構；

4.經(jīng)營(yíng)過(guò)程中水電及日常維護由承租方自行承擔；

5.如遇建房拆遷或當地政府征用拆遷承租方要無(wú)條件服從；

6.標的未辦理房屋所有權證及土地使用證，房屋多年失修、屋瓦面漏水，水電設施設備已拆（需重新立戶(hù)），電線(xiàn)老化，閑置坪凌亂。

7.具體事項以與出租方簽訂《合同》為準。

承租人資格條件

1.僅限資信良好的境內企業(yè)法人或有對公賬戶(hù)的個(gè)體工商戶(hù)；

2.具有良好的財務(wù)狀況、支付能力；

3.具有良好的商業(yè)信用。

保證金的設定

金額

交易保證金1000元

交納時(shí)間

掛牌公告期內交納

交納方式

銀行轉賬

競價(jià)保證金繳付銀行賬戶(hù)

開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：南平市產(chǎn)權交易有限公司

開(kāi)戶(hù)銀行：廈門(mén)銀行股份有限公司南平分行營(yíng)業(yè)部

開(kāi)戶(hù)賬號：8070 2716 0000 06  

保證內容

1.意向競租人在公告期內到我交易公司網(wǎng)站競價(jià)大廳頁(yè)面自行辦理意向登記手續，并通過(guò)網(wǎng)上/線(xiàn)下交納交易保證金。經(jīng)我公司審核后通過(guò)短信方式通知向競租人，競租人自行登錄競價(jià)大廳頁(yè)面報價(jià)系統進(jìn)行競價(jià)，按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定最終買(mǎi)受人。

2. 競租人須以不低于掛牌價(jià)應價(jià)（有其它競租人應價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除）并按規定與交易公司、出租方簽訂成交文件的，否則交易保證金將不予返還。

3.網(wǎng)絡(luò )競價(jià)成交，承租方應于租賃標的成交之日起2個(gè)工作日內到南平市產(chǎn)權交易有限公司簽署《競價(jià)結果通知單》并向交易公司支付交易傭金等相關(guān)費用；承租方應于5個(gè)工作日公示期后2日內到南平市產(chǎn)權交易有限公司簽署《成交確認書(shū)》。

4.競租人、承租方發(fā)生下列任何情況之一時(shí)，組織方將取消其報價(jià)資格或承租資格，其繳納的競價(jià)保證金不予返還。

（1）所有資格審核合格的競租人參加標的動(dòng)態(tài)（或一次性）報價(jià)但全程均不報有效價(jià)格時(shí)；

（2）競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報價(jià)；

（3）競租人對出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄，或采用不正當競爭手段等行為，影響本項目公正性的；

（4）承租方未按要求簽署本次報價(jià)標的動(dòng)態(tài)報價(jià)結果通知單、成交確認書(shū)和租賃合同等相關(guān)文件的；

（5）承租方在資格審查期間或競價(jià)成功后，對已確認的相關(guān)文件（包括租賃標的質(zhì)量、現狀等）或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關(guān)文件的；

（6）本次報價(jià)等文件規定的其他情形。

5.所有下載的文件與數據，以產(chǎn)權交易公司文件為準。

處置方式

未成交者的交易保證金將在成交后的3個(gè)工作日全額無(wú)息返還。

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起10個(gè)工作日

掛牌期滿(mǎn)后如未征集到意向受讓方

掛牌期滿(mǎn)后如未征集到意向受讓方，按（5）個(gè)工作日為周期延牌，最多延長(cháng)（52）個(gè)周期。

競買(mǎi)人報名須向組織方提交的證明材料

1.企業(yè)法人單位：a、營(yíng)業(yè)執照(原件）；b、法定代表人身份證（原件）；c、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無(wú)需提供c項材料）；d、公司公章及法人私章；e、標的所要求的其他證明材料。

2.自然人：a、競買(mǎi)人身份證（原件）；b、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無(wú)需提供b項材料）；c、標的所要求的其他證明材料。

其他附件

五、聯(lián)系方式

交易機構聯(lián)系人

黃先生、嚴女士、林女士

交易機構聯(lián)系電話(huà)

0599-5613789、8849565

看樣聯(lián)系人

宋女士

看樣聯(lián)系電話(huà)

0599-3321640