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福建省浦城縣仙陽(yáng)鎮榮華山大道33號工業(yè)用地及附屬十七幢建筑物整體轉讓

發(fā)布時(shí)間:2024-06-05 發(fā)布者:南平市產(chǎn)權交易有限公司 閱讀 : 921

標的名稱(chēng)

福建省浦城縣仙陽(yáng)鎮榮華山大道33號工業(yè)用地及附屬十七幢建筑物整體轉讓

項目編號

NPCJ(J)20240603-A093

掛牌價(jià)格(元)

100779400

掛牌起始日期

2024年6月5日

掛牌期滿(mǎn)日期

2024年7月3日

標的所在地區

福建南平

掛牌公告期

自公告之日起  20  個(gè)工作日

一、轉讓方承諾

本轉讓方向南平市產(chǎn)權交易有限公司提出申請,將我方持有的標的公開(kāi)轉讓?zhuān)赡掀绞挟a(chǎn)權交易有限公司公開(kāi)發(fā)布轉讓信息并組織競租。我方依照公開(kāi)、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾:

1.本次公開(kāi)轉讓是我方真實(shí)意愿表示,轉讓的產(chǎn)權權屬清晰,我方對該產(chǎn)權擁有完全的處置權且實(shí)施不存在任何限制條件;

2.我方公開(kāi)轉讓的相關(guān)行為已履行了相應程序,經(jīng)過(guò)有效的內部決策,并獲得相應批準;

3.我方所提交的有關(guān)轉讓標的相關(guān)材料,內容真實(shí)、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;

4.我方在公開(kāi)轉讓過(guò)程中,遵守法律法規規定和南平市產(chǎn)權交易有限公司的相關(guān)規則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。

二、標的基本情況

轉讓標的名稱(chēng)

福建省浦城縣仙陽(yáng)鎮榮華山大道33號工業(yè)用地及附屬十七幢建筑物整體轉讓

標的基本情況及報價(jià)方式(可另附表)

報價(jià)方式

網(wǎng)絡(luò )動(dòng)態(tài)報價(jià)

資產(chǎn)評估核準備案情況

評估機構

福建衡益資產(chǎn)評估房地產(chǎn)土地估價(jià)有限公司

評估基準日

2024年4月12日

內部決議情況

內部決議方式


重要信息披露

1.轉讓標的情況:轉讓標的位于福建省浦城縣仙陽(yáng)鎮榮華山大道33號。不動(dòng)產(chǎn)權證號:閩(2021)浦城縣不動(dòng)產(chǎn)權第0001340號。土地使用用途:工業(yè)用地。使用期限:2063年10月08日止。

坐落

名稱(chēng)

面積(㎡)

結構類(lèi)型

權利性質(zhì)

福建省浦城縣仙陽(yáng)鎮榮華山大道33號等17套

土地

55344.53

——

出讓/自建房

建筑物

29462.58

鋼和框架、鋼、框架結構

該轉讓標的經(jīng)福建衡益資產(chǎn)評估房地產(chǎn)土地估價(jià)有限公司評估,出具閩衡益評報[2024]字第037號資產(chǎn)評估報告。評估基準日:2024年4月12日。

2.標的以現狀轉讓?zhuān)鲜龌厩闆r僅供參考,標的質(zhì)量及數量等參數及實(shí)際狀況以現場(chǎng)看樣為準。若相關(guān)標的情況參數與實(shí)際有誤,轉讓價(jià)格不予調整。若在看樣期至標的移交日期間現場(chǎng)發(fā)生變化,最終解釋權歸轉讓方所有,組織方不對現場(chǎng)狀況進(jìn)行保證及現場(chǎng)狀況變化作出解釋?zhuān)嗖怀袚魏畏韶熑巍?/font>

3.競買(mǎi)人參加房產(chǎn)競買(mǎi)應當充分了解房產(chǎn)所在地政府的房產(chǎn)政策,一旦報名繳納競價(jià)保證金即視為競買(mǎi)人完全理解并同意承擔對政策了解不細致或對潛在的風(fēng)險估計不足等引起的一切責任和后果,并愿對自身參加競價(jià)和受讓的行為負完全責任

4.標的轉讓過(guò)程中轉讓方、交易組織方及其工作人員向競買(mǎi)人、受讓方提供的包括但不限于政策咨詢(xún)、標的情況的描述、說(shuō)明等僅作為參考,競買(mǎi)人、受讓方應自行把握交易風(fēng)險,審慎決策。

5.轉讓標的權屬。上述項目的所有權屬南平市榮華山工業(yè)園區開(kāi)發(fā)建設有限公司。轉讓標的成交后,受讓方應與組織方簽署《競價(jià)結果通知單》、《成交確認書(shū)》等相關(guān)文件。

三、轉讓方基本情況

轉讓方基本情況

轉讓方名稱(chēng)

南平市榮華山工業(yè)園區開(kāi)發(fā)建設有限公司

注冊地

福建南平

組織機構代碼

91350722099750185W

注冊資本(萬(wàn)元)

11360

企業(yè)性質(zhì)

有限責任公司

轉讓行為批準情況

監管機構名稱(chēng)


批準單位名稱(chēng)


批準文件文號

/

批準文件類(lèi)型

/

四、交易條件與受讓方資格條件

主要交易條件

價(jià)款支付方式

一次性支付

與轉讓相關(guān)的其他條件

1.受讓方需在公示期結束后5個(gè)工作日內,與轉讓方簽署《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》,并在《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》簽訂之日起90個(gè)日歷日內一次性支付全部成交價(jià)款。

2.具體事項以簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》為準。

受讓方資格條件

1. 合法設立并有效存續的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.報名截止日前在中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)(http://zxgk.court.gov.cn/)失信被執行人查詢(xún)沒(méi)有找到競買(mǎi)人相關(guān)的結果。

3. 符合國家法律、行政法規規定的其他條件。

4. 競標人須在報名截止時(shí)間前繳納競價(jià)保證金。

保證金的設定

金額

交易保證金應交1000000元人民幣

交納時(shí)間

掛牌公告期內交納

交納方式

銀行轉賬

競價(jià)保證金繳付銀行賬戶(hù)

開(kāi)戶(hù)名稱(chēng):南平市產(chǎn)權交易有限公司

開(kāi)戶(hù)銀行:廈門(mén)銀行股份有限公司南平分行營(yíng)業(yè)部

開(kāi)戶(hù)賬號:8070 2716 000006  

是否交納過(guò)戶(hù)保證金

過(guò)戶(hù)保證金金額

無(wú)

保證內容

意向受讓方一旦通過(guò)資格確認且交納保證金,即視為以所交納的保證金為擔保,作出如下保證,如有違反,交易所有權不予退還其已交納的交易保證金并取消其意向受讓資格(包括已取得的最終受讓資格),意向受讓方將承擔違約所造成的所有經(jīng)濟及法律責任。

⑴提供虛假資料致使競價(jià)無(wú)效;

⑵所有資格審查合格的競買(mǎi)人未履行承諾以不低于掛牌價(jià)報價(jià),且未有其他競買(mǎi)人實(shí)施有效報價(jià)的;

⑶資格審核合格的競買(mǎi)人參加動(dòng)態(tài)報價(jià)惡意串通,全程均不報有效價(jià)格;

⑷競買(mǎi)人出于限制競爭的目的而與其他競買(mǎi)人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報價(jià);

⑸競買(mǎi)人對轉讓方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄,或采用不正當競爭手段等行為,影響本項目公正性的;

⑹受讓方未按要求簽署本次報價(jià)標的《動(dòng)態(tài)報價(jià)結果通知單》、《成交確認書(shū)》和《產(chǎn)權交易合同》等相關(guān)文件的;

⑺競買(mǎi)人在競買(mǎi)過(guò)程中或成為受讓方后反悔,要求撤回其已提交的相關(guān)文件或對已確認的相關(guān)文件(包括轉讓標的質(zhì)量、數量、現狀等)提出異議的;

⑻法律、法規規定的其他情形。

所有下載的文件與數據,以產(chǎn)權交易公司文件為準。

處置方式

若競價(jià)成功,競標人即成為受讓方,受讓方的競價(jià)保證金在公示結束后轉為轉、受讓方簽署相關(guān)合同的履約保證金,相關(guān)合同正常履行的,履約保證金抵作標的部分首付款。未被確定為受讓方的競標人,組織方在其提交退款申請之日起3個(gè)工作日內將其競價(jià)保證金無(wú)息退還競標人。

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起個(gè)20工作日

掛牌期滿(mǎn)后如未征集到意向受讓方

掛牌期滿(mǎn)后如未征集到意向受讓方,按(5)個(gè)工作日為周期延牌,最多延長(cháng)(52)個(gè)周期。

競買(mǎi)人報名須向組織方提交的證明材料

1.企業(yè)法人單位:a、營(yíng)業(yè)執照(原件);b、法定代表人身份證(原件);c、受托人的身份證(原件)(注:如未委托他人無(wú)需提供c項材料);d、公司公章及法人私章;e、標的所要求的其他證明材料。

2.自然人:a、競買(mǎi)人身份證(原件);b、受托人的身份證(原件)(注:如未委托他人無(wú)需提供b項材料);c、標的所要求的其他證明材料。

其他附件


五、聯(lián)系方式

交易機構聯(lián)系人

黃先生嚴女士、徐先生

交易機構聯(lián)系電話(huà)

0599-56137898849565、8860838

看樣聯(lián)系人

董女士

看樣聯(lián)系電話(huà)

0599-2830261


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