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項目編號

NPCJ(Z)20230621-A093

掛牌價(jià)格(元)

詳見(jiàn)附件一

掛牌起始日期

2023年7月20日

掛牌期滿(mǎn)日期

2023年8月2日

標的所在地區

福建南平

掛牌公告期

自公告之日起10個(gè)工作日

一、出租方承諾

本出租人向南平市產(chǎn)權交易有限公司提出申請，將我方持有的標的公開(kāi)招租，由南平市產(chǎn)權交易有限公司公開(kāi)發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開(kāi)、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：
1.本次公開(kāi)招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的產(chǎn)權權屬清晰，我方對該產(chǎn)權擁有完全的處置權且實(shí)施不存在任何限制條件；
2.我方公開(kāi)招租的相關(guān)行為已履行了相應程序，經(jīng)過(guò)有效的內部決策，并獲得相應批準；

3.我方所提交的有關(guān)招租標的相關(guān)材料，內容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
4.我方在公開(kāi)招租過(guò)程中，遵守法律法規規定和南平市產(chǎn)權交易有限公司的相關(guān)規則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。

二、標的基本情況

租賃標的名稱(chēng)

南平市光澤縣武林路163號-1、南平市光澤縣武林路163號-3、南平市光澤縣武林路163號-5、南平市光澤縣武林路163號-6、南平市光澤縣武林路163號-8、南平市光澤縣武林路163號-9、南平市光澤縣武林路163號-10、南平市光澤縣武林路163號-11、南平市光澤縣武林路163號-13、南平市光澤縣武林路163號-14、南平市光澤縣武林路163號-15等16處資產(chǎn)招租

標的基本情況及報價(jià)方式（可另附表）

標的概況

租賃期（年）

3

地理位置

租賃標的均位于南平市光澤縣武林路

租賃面積約（㎡）

詳見(jiàn)附件一

租金支付方式

租金按季支付

租金遞增方式

無(wú)

裝修期限

無(wú)

年租金底價(jià)（元）

詳見(jiàn)附件一

承租押金（元）

2個(gè)月租金 （保證金不計息）

交易保證金（元）

詳見(jiàn)附件一

是否設置原承租人優(yōu)先權

是

報價(jià)方式

網(wǎng)絡(luò )一次性報價(jià)

重要信息披露

1.租賃用途：不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等行業(yè)和其他違反國家法律、法規規定的行業(yè)。

2.為便于競標人計算面積單價(jià)，網(wǎng)絡(luò )競價(jià)以?huà)炫苾r(jià)進(jìn)行報價(jià)，最終成交租金總額以?huà)炫苾r(jià)的最高報價(jià)×租賃期限。

3.本次租賃標的屬在同等條件下原承租方享有優(yōu)先承租權。

4.裝修情況：以實(shí)際現場(chǎng)看樣為準。

4.原租賃合同到期日：租賃標的九原租賃合同到期時(shí)間為2023年9月18日，租賃標的十六原租賃合同到期時(shí)間為2023年12月31日，其余標的原租賃合同到期為2023年5月31日。

6.起租時(shí)間：租賃標的九、租賃標的十六原承租人起租時(shí)間自原租賃合同到期日次日起計算，其余標的原承租人起租時(shí)間自2023年7月1日起計算；新承租人起租時(shí)間自租賃合同簽訂之日起計算。

7.本次租賃標的十六有房屋所有權證、無(wú)土地使用證，其余標的有土地使用證、無(wú)房屋所有權證。

8.具體事項以與出租方簽訂《房屋租賃合同》為準。

提示：以上標的概況由出租方提供披露，具體項目標的狀況以現場(chǎng)看樣和相關(guān)文件的數據為準。

三、出租方基本情況

出租方基本情況

出租方名稱(chēng)

南平市公路事業(yè)發(fā)展中心光澤分中心

注冊地

福建南平

組織機構代碼

-

注冊資本(萬(wàn)元)

企業(yè)性質(zhì)

-

出租行為批準情況

監管機構名稱(chēng)

批準單位名稱(chēng)

批準文件文號

批準文件類(lèi)型

四、交易條件與受讓方資格條件

主要交易條件

價(jià)款支付方式

分期付款

與租賃相關(guān)的其他條件

1.合同履約保證金：2個(gè)月租金 （保證金不計息）。

2.租賃期內，承租方不得將出租房產(chǎn)轉租、轉讓。

3.租賃期間，承租方不得擅自改變現有房屋建筑結構。

4.經(jīng)營(yíng)過(guò)程中水電及日常維護由承租方自行承擔。

5.如遇建房拆遷或當地政府征用拆遷承租方要無(wú)條件服從。

承租人資格條件

1.資信良好的境內企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

2.具有良好的財務(wù)狀況、支付能力。

3.具有良好的商業(yè)信用。

保證金的設定

金額

交易保證金應交詳見(jiàn)附件一元人民幣(或等值外幣)

交納時(shí)間

掛牌公告期內交納

交納方式

銀行轉賬

競價(jià)保證金、交易傭金繳付銀行賬戶(hù)

開(kāi)戶(hù)名：南平市產(chǎn)權交易有限公司

開(kāi)戶(hù)銀行：廈門(mén)銀行南平延平支行

銀行帳號：8070 2716 0000 06

保證內容

1.意向競租人在公告期內到南平市產(chǎn)權交易有限公司網(wǎng)站競價(jià)大廳頁(yè)面自行辦理意向登記手續，并通過(guò)網(wǎng)上/線(xiàn)下交納交易保證金。經(jīng)我中心審核后通過(guò)短信方式通知向競租人，競租人自行登錄競價(jià)大廳頁(yè)面報價(jià)系統進(jìn)行競價(jià)，按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定最終買(mǎi)受人。

2. 競租人須以不低于掛牌價(jià)應價(jià)（有其它競租人應價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除）并按規定與南平市產(chǎn)權交易有限公司、出租方簽訂成交文件的，否則交易保證金將不予返還。

3.網(wǎng)絡(luò )競價(jià)成交，承租方應于租賃標的成交之日起2個(gè)工作日內到南平市產(chǎn)權交易有限公司簽署《競價(jià)結果通知單》并向南平市產(chǎn)權交易有限公司支付交易傭金等相關(guān)費用；承租方應于5個(gè)工作日公示期后2日內到南平市產(chǎn)權交易有限公司簽署《成交確認書(shū)》。

4.競租人、承租方發(fā)生下列任何情況之一時(shí)，組織方將取消其報價(jià)資格或承租資格，其繳納的競價(jià)保證金不予返還。

（1）所有資格審核合格的競租人參加標的動(dòng)態(tài)（或一次性）報價(jià)但全程均不報有效價(jià)格時(shí)；

（2）競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報價(jià)；

（3）競租人對出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄，或采用不正當競爭手段等行為，影響本項目公正性的；

（4）承租方未按要求簽署本次報價(jià)標的動(dòng)態(tài)報價(jià)結果通知單、成交確認書(shū)和租賃合同等相關(guān)文件的；

（5）承租方在資格審查期間或競價(jià)成功后，對已確認的相關(guān)文件（包括租賃標的質(zhì)量、現狀等）或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關(guān)文件的；

（6）本次報價(jià)等文件規定的其他情形。

5.所有下載的文件與數據，以產(chǎn)權南平市產(chǎn)權交易有限公司文件為準。

處置方式

未成交者的交易保證金將在組織方將在收到競標人繳款憑證之日起3個(gè)工作日內將其競價(jià)保證金無(wú)息退還

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起10個(gè)工作日

掛牌期滿(mǎn)后如未征集到意向受讓方

掛牌期滿(mǎn)后如未征集到意向受讓方，按（5）個(gè)工作日為周期延牌，最多延長(cháng)（52）個(gè)周期。

競買(mǎi)人報名須向組織方提交的證明材料

1.企業(yè)法人單位：a、營(yíng)業(yè)執照(原件）；b、法定代表人身份證（原件）；c、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無(wú)需提供c項材料）；d、公司公章及法人私章；e、標的所要求的其他證明材料。

2.自然人：a、競買(mǎi)人身份證（原件）；b、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無(wú)需提供b項材料）；c、標的所要求的其他證明材料。

其他附件

五、聯(lián)系方式

交易機構聯(lián)系人

鄭先生、嚴女士

交易機構聯(lián)系電話(huà)

0599-8849565、8860838

標的一

南平市光澤縣武林路163號-1招租

69.5

11676

3

35028

2000

方式一：網(wǎng)絡(luò )一次性報價(jià)

是

NPCJ(Z)20230621-A093#1

標的二

南平市光澤縣武林路163號-3招租

47.9

8052

3

24156

1400

方式一：網(wǎng)絡(luò )一次性報價(jià)

是

NPCJ(Z)20230621-A093#2

標的三

南平市光澤縣武林路163號-5招租

12.2

3660

3

10980

700

方式一：網(wǎng)絡(luò )一次性報價(jià)

是

NPCJ(Z)20230621-A093#3

標的四

南平市光澤縣武林路163號-6招租

39

11700

3

35100

2000

方式一：網(wǎng)絡(luò )一次性報價(jià)

是

NPCJ(Z)20230621-A093#4

標的五

南平市光澤縣武林路163號-8招租

19.8

5940

3

17820

1000

方式一：網(wǎng)絡(luò )一次性報價(jià)

是

NPCJ(Z)20230621-A093#5

標的六

南平市光澤縣武林路163號-9招租

19.8

5940

3

17820

1000

方式一：網(wǎng)絡(luò )一次性報價(jià)

是

NPCJ(Z)20230621-A093#6

標的七

南平市光澤縣武林路163號-10招租

20.2

6060

3

18180

1100

方式一：網(wǎng)絡(luò )一次性報價(jià)

是

NPCJ(Z)20230621-A093#7

標的八

南平市光澤縣武林路163號-11招租

38.7

11616

3

34848

2000

方式一：網(wǎng)絡(luò )一次性報價(jià)

是

NPCJ(Z)20230621-A093#8

標的

標的及項目編號

面積（㎡）

年租金

（元）

租期

（年）

租金

總額

（元）

保證金

（元）

競價(jià)方式

是否有原承租方

標的九

南平市光澤縣武林路163號-13招租

19.6

5880

3

17640

1000

方式一：網(wǎng)絡(luò )一次性報價(jià)

是

NPCJ(Z)20230621-A093#9

標的十

南平市光澤縣武林路163號-14招租

15.9

4776

3

14328

800

方式一：網(wǎng)絡(luò )一次性報價(jià)

是

NPCJ(Z)20230621-A093#10

標的十一

南平市光澤縣武林路163號-15招租

28.7

13428

3

40284

2300

方式一：網(wǎng)絡(luò )一次性報價(jià)

是

NPCJ(Z)20230621-A093#11

標的十二

南平市光澤縣武林路163號-16招租

52.2

24432

3

73296

4100

方式一：網(wǎng)絡(luò )一次性報價(jià)

是

NPCJ(Z)20230621-A093#12

標的十三

南平市光澤縣武林路163號-17招租

25.8

12072

3

36216

2100

方式一：網(wǎng)絡(luò )一次性報價(jià)

是

NPCJ(Z)20230621-A093#13

標的十四

南平市光澤縣武林路163號-18招租

25.8

12072

3

36216

2100

方式一：網(wǎng)絡(luò )一次性報價(jià)

是

NPCJ(Z)20230621-A093#14

標的十五

南平市光澤縣武林路163號-21招租

74.7

34956

3

104868

5900

方式一：網(wǎng)絡(luò )一次性報價(jià)

是

NPCJ(Z)20230621-A093#15

標的

標的及項目編號

面積（㎡）

年租金

（元）

租期

（年）

租金

總額

（元）

保證金

（元）

競價(jià)方式

是否有原承租方

標的十六

南平市光澤縣武林路125號招租

285.2

30804

3

92412

5200

方式一：網(wǎng)絡(luò )一次性報價(jià)

是

NPCJ(Z)20230621-A093#16