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1、項目編號：NPCJ(Z)20150525-A048

2、競價(jià)標的：武夷山紫陽(yáng)古城1號樓三層招租

詳見(jiàn)下表：

3、租賃期：5年

4、掛牌價(jià)：115.7萬(wàn)元

5、競價(jià)標的基本情況及風(fēng)險提示：

  標的物位于標的位于武夷山紫陽(yáng)古城1號樓，面積約964.02㎡

（1）給予承租方2個(gè)月裝修期，裝修期免租金，但計入租賃年限中。

（2）標的的物業(yè)費及運營(yíng)費按每平米3.3元的標準收取，隨租金按月存入出租方指定賬戶(hù)。

（3）紫陽(yáng)古城1號樓三層層高為5.8米，出租方于2013年裝修時(shí)將其隔成兩層并裝修完畢，此次標的為實(shí)際物業(yè)三層位置。

（4）承租方需自行負責經(jīng)營(yíng)許可證等報批手續。

(5) 承租方對租賃標的進(jìn)行改造裝修的，實(shí)施方案須先征得出租方書(shū)面同意后方可施工，費用由承租方自行承擔。租賃期滿(mǎn)或解除合同的，依附于房屋的裝修無(wú)償歸出租方所有，承租方不得拆除。

(6) 因不可抗力或因國家政策需要拆除或改造租賃標的，致使租賃合同不能繼續履行或致使雙方蒙受損失的，承租方應在接到出租方書(shū)面通知之日起30日內無(wú)條件退出，雙方互不承擔責任。

（7）出租房產(chǎn)以實(shí)際現狀為準。

6、租金繳納及遞增方式：

租金按月支付，采用先付租金后使用的方式，承租方應于每月初5日前，將當月租金存入出租方指定賬戶(hù),第一年至第三年租金無(wú)遞增，從第四年起逐年遞增10%。

7、租賃用途：

主營(yíng)業(yè)務(wù)范圍為電子商務(wù)業(yè)。

8、對受讓方的主要要求：

（1）在中華人民共和國境內或境外合法存續的企業(yè)法人。

（2）具有良好的財務(wù)狀況、支付能力。

（3）具有良好的商業(yè)信用

9、意向競買(mǎi)人報名時(shí)應提供的競價(jià)材料：

（1）工商營(yíng)業(yè)執照（復印件加蓋公章；自然人無(wú)需提供）；

（2）法定代表人、負責人（交驗原件）；

（3）授權委托書(shū)（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復印件（交驗原件）[注：如未委托他人無(wú)需提供（3）項材料];

（4）競價(jià)保證金的繳款憑證復印件（交驗原件）；

有關(guān)單位按規定提交以上競價(jià)材料，繳納競價(jià)保證金并通過(guò)審核后，即成為競租人。

10、競價(jià)保證金：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100000）。

競價(jià)保證金的匯款人名稱(chēng)應與競買(mǎi)人名稱(chēng)一致。

競價(jià)保證金賬戶(hù)：

11、公告時(shí)間：

12、競價(jià)保證金匯達和報名截止時(shí)間：

13、其他說(shuō)明：

（1）若競租成功，承租人與產(chǎn)權方簽訂《房屋租賃合同》后，競價(jià)保證金自動(dòng)轉為標的合同履約保證金。合同履約保證金為成交價(jià)的3個(gè)月租金，請于成交當日補齊。否則，視為放棄，并承擔違約責任。若競租不成功，競價(jià)保證金在競租會(huì )結束后起3個(gè)工作日內將競價(jià)保證金按原匯入渠道無(wú)息退還各競租人。

（2）若競租成功，承租人應于競租會(huì )三個(gè)工作日與委托方簽訂《房屋租賃合同》。

（3）若在公告期內未征集到意向承租人，公告期限以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期順延，直至產(chǎn)生承租方或另行公告。