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順昌縣新華書(shū)店一樓店面經(jīng)營(yíng)權轉讓公告

一．    轉讓方

福建新華發(fā)行（集團）有限責任公司順昌分公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“順昌縣新華書(shū)店”）。

二．    項目介紹

1.     項目概況

順昌縣新華書(shū)店綜合樓位于順昌縣城關(guān)中山東路141號沿街一樓，實(shí)用面積176.10平方米、層高4.5米，地處中山中路和中山東路交界，靠近國美電器、新春華大酒店和順昌縣實(shí)驗小學(xué)，距順昌縣政府直線(xiàn)距離僅為135米，路段繁華。街道人流量大，基礎設施完備，交通便利。

2.     項目定位

       可作為服飾業(yè)、辦公場(chǎng)所、小型超市、水果超市等經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

3.     項目圖紙

順昌新華書(shū)店綜合樓一樓平面圖

地理位置圖（A點(diǎn)為順昌縣新華書(shū)店綜合樓）

招租店面實(shí)拍圖

三．    項目?jì)?yōu)勢

1.     區位優(yōu)勢

地處城關(guān)繁華路段，人流量大；緊鄰兩個(gè)公交站點(diǎn)（城關(guān)派出所公交站、新華書(shū)店公交站），交通便利；周邊配套有錦芳小區、天天花園小區和華陽(yáng)小區，保障客流量；店內基礎設施完備，水電供應齊全。

2.     店面結構優(yōu)勢

    實(shí)際面積大，為176.10平方米，可分為四個(gè)門(mén)面；店面層高高達4.5米，可用空間大；店面縱深為13.8米，可操作空間強。

四．    招租方式

1.     出租期限：三年

2.     月租金為：起始年月租為150元/平方米，第二年起月租逐年遞增3%（注：四個(gè)店面可分開(kāi)單個(gè)租賃，單個(gè)店面租賃價(jià)格以單個(gè)店面的實(shí)際面積計算；全部租賃的價(jià)格為26415元/月。）

3.     押金：承租戶(hù)須一次性預繳六個(gè)月店租的押金，合同到期雙方結算完畢后返還押金。

4.     支付方式：按月支付。

5.     優(yōu)惠事項：出租合同簽訂后，順昌縣新華書(shū)店免費提供一個(gè)月的時(shí)間供承租戶(hù)進(jìn)行店面裝修。承租戶(hù)店面裝修不得改變原建筑結構，費用自理。合同到期后承租戶(hù)須恢復店面原貌。

五．    承租戶(hù)經(jīng)營(yíng)限制

    承租戶(hù)不得經(jīng)營(yíng)以下行業(yè)：餐飲業(yè)、娛樂(lè )業(yè)、易燃易爆危險品、圖書(shū)期刊及電子音像類(lèi)產(chǎn)品，以及國家明令禁止的行業(yè)。