邵武市五一九路383-15號（原五一九路世紀廣場(chǎng)一層15#、16#攤位）招租

房產(chǎn)租賃

邵武市五一九路383-15號（原五一九路世紀廣場(chǎng)一層15#、16#攤位）招租

發(fā)布時(shí)間：2022-08-26 作者：npcjzx2 發(fā)布者：npcjzx2 閱讀 : 2302

標的名稱(chēng)

邵武市五一九路383-15號（原五一九路世紀廣場(chǎng)一層15#、16#攤位）招租

項目編號

NPCJ(Z)20220817-A110

掛牌價(jià)格(元)

972102

掛牌起始日期

2022年8月26日

掛牌期滿(mǎn)日期

2022年9月8日

標的所在地區

福建南平

掛牌公告期

自公告之日起10工作日

一、出租方承諾

本出租人向南平市產(chǎn)權交易中心有限公司提出申請，將我方持有的標的公開(kāi)招租，由南平市產(chǎn)權交易中心有限公司公開(kāi)發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開(kāi)、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：
1.本次公開(kāi)招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的產(chǎn)權權屬清晰，我方對該產(chǎn)權擁有完全的處置權且實(shí)施不存在任何限制條件；
2.我方公開(kāi)招租的相關(guān)行為已履行了相應程序，經(jīng)過(guò)有效的內部決策，并獲得相應批準；

3.我方所提交的有關(guān)招租標的相關(guān)材料，內容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
4.我方在公開(kāi)招租過(guò)程中，遵守法律法規規定和南平市產(chǎn)權交易中心有限公司的相關(guān)規則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。

二、標的基本情況

租賃標的名稱(chēng)

邵武市五一九路383-15號（原五一九路世紀廣場(chǎng)一層15#、16#攤位）招租

標的基本情況及報價(jià)方式（可另附表）

標的概況

租賃期（年）

地理位置

邵武市五一九路383-15號

面積（平方米）

122.74

租金支付方式

按季支付

租金遞增方式

無(wú)

裝修期限

年租金底價(jià)（元）

324034

承租押金（元）

2個(gè)月租金（保證金不計息）

交易保證金（元）

54000

是否設置原承租人優(yōu)先權

否

報價(jià)方式

網(wǎng)絡(luò )動(dòng)態(tài)報價(jià)

重要信息披露

1.租賃用途：商業(yè)經(jīng)營(yíng)，不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等行業(yè)和其他違反國家法律、法規規定的行業(yè)。

2.為便于競標人計算面積單價(jià)，網(wǎng)絡(luò )競價(jià)以?huà)炫苾r(jià)進(jìn)行報價(jià)，最終成交租金總額以?huà)炫苾r(jià)的最高報價(jià)×租賃期限。

3.裝修情況：以實(shí)際現場(chǎng)看樣為準。

4.起租時(shí)間：承租人起租時(shí)間自租賃合同簽訂之日起計算。

5.具體事項以與出租方簽訂《房屋租賃合同》為準。

提示：以上標的概況由出租方提供披露，具體項目標的狀況以現場(chǎng)看樣和相關(guān)文件的數據為準。

三、出租方基本情況

出租方基本情況

出租方名稱(chēng)

中國銀行股份有限公司邵武支行

注冊地

福建南平

組織機構代碼

91350781611961230J

注冊資本(萬(wàn)元)

企業(yè)性質(zhì)

出租行為批準情況

監管機構名稱(chēng)

批準單位名稱(chēng)

批準文件文號

批準文件類(lèi)型

四、交易條件與受讓方資格條件

主要交易條件

價(jià)款支付方式

分期付款

與租賃相關(guān)的其他條件

1.合同履約保證金：2個(gè)月租金（保證金不計息）。

2.承租方在使用該房屋時(shí)不得改動(dòng)和破壞房屋主體結構，對租賃標的物進(jìn)行改造裝修的，實(shí)施方案需先征得出租方書(shū)面同意后方可施工，費用由承租方自理。租賃期滿(mǎn)或解除合同的，依附于房屋的裝修無(wú)償歸出租方所有，承租方不得拆除。

承租人資格條件

1.資信良好的境內企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

2.具有良好的財務(wù)狀況、支付能力。

3.具有良好的商業(yè)信用。

保證金的設定

金額

交易保證金應交54000元人民幣。

交納時(shí)間

掛牌公告期內交納

交納方式

銀行轉賬

競價(jià)保證金、交易傭金繳付銀行賬戶(hù)

開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：南平市產(chǎn)權交易中心有限公司

開(kāi)戶(hù)銀行：廈門(mén)銀行南平延平支行

開(kāi)戶(hù)賬號：8411 0120 4200 00162

保證內容

1.意向競租人在公告期內到我交易中心網(wǎng)站競價(jià)大廳頁(yè)面自行辦理意向登記手續，并通過(guò)網(wǎng)上/線(xiàn)下交納交易保證金。經(jīng)我中心審核后通過(guò)短信方式通知向競租人，競租人自行登錄競價(jià)大廳頁(yè)面報價(jià)系統進(jìn)行競價(jià)，按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定最終買(mǎi)受人。

2. 競租人須以不低于掛牌價(jià)應價(jià)（有其它競租人應價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除）并按規定與交易中心、出租方簽訂成交文件的，否則交易保證金將不予返還。

3.網(wǎng)絡(luò )競價(jià)成交，承租方應于租賃標的成交之日起2個(gè)工作日內到南平市產(chǎn)權交易中心有限公司簽署《競價(jià)結果通知單》并向交易中心支付交易傭金等相關(guān)費用；承租方應于5個(gè)工作日公示期后2日內到南平市產(chǎn)權交易中心有限公司簽署《成交確認書(shū)》。

4.競租人、承租方發(fā)生下列任何情況之一時(shí)，組織方將取消其報價(jià)資格或承租資格，其繳納的競價(jià)保證金不予返還。

（1）所有資格審核合格的競租人參加標的動(dòng)態(tài)（或一次性）報價(jià)但全程均不報有效價(jià)格時(shí)；

（2）競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報價(jià)；

（3）競租人對出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄，或采用不正當競爭手段等行為，影響本項目公正性的；

（4）承租方未按要求簽署本次報價(jià)標的動(dòng)態(tài)報價(jià)結果通知單、成交確認書(shū)和租賃合同等相關(guān)文件的；

（5）承租方在資格審查期間或競價(jià)成功后，對已確認的相關(guān)文件（包括租賃標的質(zhì)量、現狀等）或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關(guān)文件的；

（6）本次報價(jià)等文件規定的其他情形。

5.所有下載的文件與數據，以產(chǎn)權交易中心文件為準。