房產(chǎn)租賃
武夷山市武夷山星村鎮(九曲花街)A幢1層25號、26號、27號、28號、29號、30號及2層73號、74號、75號、76號、77號、78號等12處房產(chǎn)整體招租
武夷山市武夷山星村鎮(九曲花街)A幢1層25號、26號、27號、28號、29號、30號及2層73號、74號、75號、76號、77號、78號等12處房產(chǎn)整體招租 |
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項目編號 |
NPCJ(Z)20220630-A088 |
掛牌價(jià)格(元) |
6338304 |
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掛牌起始日期 |
2022年7月12日 |
掛牌期滿(mǎn)日期 |
2022年7月25日 |
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標的所在地區 |
福建南平 |
掛牌公告期 |
自公告之日起10個(gè)工作日 |
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一、出租方承諾 |
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本出租人向南平市產(chǎn)權交易中心有限公司提出申請,將我方持有的標的公開(kāi)招租,由南平市產(chǎn)權交易中心有限公司公開(kāi)發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開(kāi)、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾: 3.我方所提交的有關(guān)招租標的相關(guān)材料,內容真實(shí)、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏; 我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。 |
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二、標的基本情況 |
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租賃標的名稱(chēng) |
武夷山市武夷山星村鎮(九曲花街)A幢1層25號、26號、27號、28號、29號、30號及2層73號、74號、75號、76號、77號、78號等12處房產(chǎn)整體招租 |
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標的基本情況及報價(jià)方式(可另附表) |
標的概況 |
租賃期(年) |
3 |
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地理位置 |
位于武夷山市武夷山星村鎮(九曲花街) |
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面積(平方米) |
715.72 |
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租金支付方式 |
租金按月支付 |
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租金遞增方式 |
無(wú) |
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裝修期限 |
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年租金底價(jià)(元) |
183700 |
承租押金(元) |
3個(gè)月租金 |
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交易保證金(元) |
46000 |
是否設置原承租人優(yōu)先權 |
否 |
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報價(jià)方式 |
網(wǎng)絡(luò )動(dòng)態(tài)報價(jià) |
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重要信息披露 |
1.租賃用途: 租賃標的用于茶葉加工、經(jīng)營(yíng)、辦公,不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等行業(yè)和其他違反國家法律、法規規定的行業(yè),不得擅自改變用途。 2.為便于競標人計算面積單價(jià),網(wǎng)絡(luò )競價(jià)以?huà)炫苾r(jià)進(jìn)行報價(jià),最終成交租金總額以?huà)炫苾r(jià)的最高報價(jià)×租賃期限。 3.裝修情況:以實(shí)際現場(chǎng)看樣為準。 4.新承租方起租時(shí)間:自承租方簽訂房產(chǎn)租賃合同之日起計算。 5.具體事項以與出租方簽訂《房屋租賃合同》為準。 提示:以上標的概況由出租方提供披露,具體項目標的狀況以現場(chǎng)看樣和相關(guān)文件的數據為準。 |
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三、出租方基本情況 |
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出租方基本情況 |
出租方名稱(chēng) |
福建中鷺金草生物科技有限公司 |
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注冊地 |
福建南平 |
組織機構代碼 |
913507005692900573 |
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注冊資本(萬(wàn)元) |
6,000萬(wàn)(元) |
企業(yè)性質(zhì) |
有限責任公司 |
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出租行為批準情況 |
監管機構名稱(chēng) |
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批準單位名稱(chēng) |
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批準文件文號 |
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批準文件類(lèi)型 |
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四、交易條件與受讓方資格條件 |
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主要交易條件 |
價(jià)款支付方式 |
分期付款 |
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與租賃相關(guān)的其他條件 |
1.合同履約保證金:3個(gè)月租金(保證金不計息)。 2.承租方承擔室內裝修、室內水電及相關(guān)自用設施維修責任和一切費用。 |
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承租人資格條件 |
1. 資信良好的境內企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。 2.具有良好的財務(wù)狀況、支付能力。 3.具有良好的商業(yè)信用。 |
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保證金的設定 |
金額 |
交易保證金應交46000元人民幣。 |
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交納時(shí)間 |
掛牌公告期內交納 |
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交納方式 |
銀行轉賬 |
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競價(jià)保證金、交易傭金繳付銀行賬戶(hù) |
開(kāi)戶(hù)名稱(chēng):南平市產(chǎn)權交易中心有限公司 開(kāi)戶(hù)銀行:廈門(mén)銀行南平延平支行 開(kāi)戶(hù)賬號:8411 0120 4200 00162 |
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保證內容 |
1.意向競租人在公告期內到我交易中心網(wǎng)站競價(jià)大廳頁(yè)面自行辦理意向登記手續,并通過(guò)網(wǎng)上/線(xiàn)下交納交易保證金。經(jīng)我中心審核后通過(guò)短信方式通知向競租人,競租人自行登錄競價(jià)大廳頁(yè)面報價(jià)系統進(jìn)行競價(jià),按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定最終買(mǎi)受人。 2. 競租人須以不低于掛牌價(jià)應價(jià)(有其它競租人應價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除)并按規定與交易中心、出租方簽訂成交文件的,否則交易保證金將不予返還。 3.網(wǎng)絡(luò )競價(jià)成交,承租方應于租賃標的成交之日起2個(gè)工作日內到南平市產(chǎn)權交易中心有限公司簽署《競價(jià)結果通知單》并向交易中心支付交易傭金等相關(guān)費用;承租方應于5個(gè)工作日公示期后2日內到南平市產(chǎn)權交易中心有限公司簽署《成交確認書(shū)》。 4.競租人、承租方發(fā)生下列任何情況之一時(shí),組織方將取消其報價(jià)資格或承租資格,其繳納的競價(jià)保證金不予返還。 (1)所有資格審核合格的競租人參加標的動(dòng)態(tài)(或一次性)報價(jià)但全程均不報有效價(jià)格時(shí); (2)競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報價(jià); (3)競租人對出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄,或采用不正當競爭手段等行為,影響本項目公正性的; (4)承租方未按要求簽署本次報價(jià)標的動(dòng)態(tài)報價(jià)結果通知單、成交確認書(shū)和租賃合同等相關(guān)文件的; (5)承租方在資格審查期間或競價(jià)成功后,對已確認的相關(guān)文件(包括租賃標的質(zhì)量、現狀等)或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關(guān)文件的; (6)本次報價(jià)等文件規定的其他情形。 5.所有下載的文件與數據,以產(chǎn)權交易中心文件為準。 |
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處置方式 |
未成交者的交易保證金將在成交后的3個(gè)工作日全額無(wú)息返還。 |
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掛牌信息 |
掛牌公告期 |
自公告之日起10個(gè)工作日 |
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掛牌期滿(mǎn)后如未征集到意向受讓方 |
掛牌期滿(mǎn)后如未征集到意向受讓方,按(5)個(gè)工作日為周期延牌,最多延長(cháng)(52)個(gè)周期。 |
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競買(mǎi)人報名須向組織方提交的證明材料 |
1.企業(yè)法人單位:a、營(yíng)業(yè)執照(原件);b、法定代表人身份證(原件);c、受托人的身份證(原件)(注:如未委托他人無(wú)需提供c項材料);d、公司公章及法人私章;e、標的所要求的其他證明材料。 2.自然人:a、競買(mǎi)人身份證(原件);b、受托人的身份證(原件)(注:如未委托他人無(wú)需提供b項材料);c、標的所要求的其他證明材料。 |
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五、聯(lián)系方式 |
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交易機構聯(lián)系人 |
鄭先生、嚴女士 |
交易機構聯(lián)系電話(huà) |
0599-8849565、8860838 |
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