福建省屏南縣延屏造紙營(yíng)林有限責任公司所屬寧德市屏南縣路下鄉鳳林村小班面積320.54畝活立木資產(chǎn)轉讓

林木資源

福建省屏南縣延屏造紙營(yíng)林有限責任公司所屬寧德市屏南縣路下鄉鳳林村小班面積320.54畝活立木資產(chǎn)轉讓

發(fā)布時(shí)間：2022-06-23 作者：npcjzx2 發(fā)布者：npcjzx2 閱讀 : 1607

標的名稱(chēng)

福建省屏南縣延屏造紙營(yíng)林有限責任公司所屬寧德市屏南縣路下鄉鳳林村小班面積320.54畝活立木資產(chǎn)轉讓

項目編號

NPCJ(J)20220615-A078

掛牌價(jià)格(元)

295500

掛牌起始日期

2022年6月23日

掛牌期滿(mǎn)日期

2022年7月6日

標的所在地區

福建南平

掛牌公告期

自公告之日起10個(gè)工作日

一、轉讓方承諾

本轉讓方向南平市產(chǎn)權交易中心有限公司提出申請，將持有的轉讓標的公開(kāi)轉讓?zhuān)赡掀绞挟a(chǎn)權交易中心有限公司公開(kāi)發(fā)布轉讓信息并組織交易。我方依照公開(kāi)、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：

1、本次產(chǎn)權轉讓是我方真實(shí)意愿表示，轉讓的產(chǎn)權權屬清晰，我方對該產(chǎn)權擁有完全的處置權且實(shí)施不存在任何限制條件；

2、我方轉讓產(chǎn)權的相關(guān)行為已履行了相應程序，經(jīng)過(guò)有效的內部決策，并獲得相應批準；

3、我方所提交的有關(guān)轉讓標的相關(guān)材料，內容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

4、我方在轉讓過(guò)程中，遵守法律法規規定和南平市產(chǎn)權交易中心有限公司的相關(guān)規則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。

二、標的基本情況

標的名稱(chēng)

福建省屏南縣延屏造紙營(yíng)林有限責任公司所屬寧德市屏南縣路下鄉鳳林村小班面積320.54畝活立木資產(chǎn)轉讓

標的基本情況及報價(jià)方式（可另附表）

林木資源

描述

2.1轉讓標的情況：本次轉讓標的為寧德市屏南縣路下鄉鳳林村小班面積320.54畝森林資源資產(chǎn)-馬尾松、闊葉樹(shù)林木資產(chǎn)（不含杉木林木資產(chǎn)及林地資產(chǎn)），標的位于屏南縣延屏造紙營(yíng)林有限責任公司路下工區，總體立地條件一般、林分質(zhì)量較差、經(jīng)營(yíng)管理集約度不高、林相不整齊、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件較差。相關(guān)林權證號：屏政林證字（2003）第 0001 號、屏政林證字（2003）第 0002 號、屏政林證字（2003）第 0003 號、屏政林證字（2003）第 0004號、屏政林證字（2003）第 0005 號，終止日期：至2032年11月28日止;具體范圍界限詳見(jiàn)附件一：《福建省屏南縣延屏造紙營(yíng)林有限責任公司森林資源資產(chǎn)評估小班一覽表》。評估基準日：2021年8月10日，國信評報字[2021]第1057號。

2.2轉讓標的風(fēng)險提示：

2.2.1競買(mǎi)人應對轉讓標的進(jìn)行現場(chǎng)認真勘查，詳細測算，并對標的價(jià)值做合理綜合評估，標的物以看樣現狀為準。其質(zhì)量、狀況由轉讓方提供披露，本中心不作擔保，以現場(chǎng)看樣為準。

2.2.2本次轉讓的林地面積320.54畝，受讓方要在2022年11月30日采伐完畢，將林地交于福建省民泰農牧有限公司。

2.2.3本次轉讓的林木中的杉木為村民所有，采伐時(shí)受讓方需自行與當地村民協(xié)調相關(guān)事宜。

2.2.4本次轉讓的林地已由福建省民泰農牧有限公司部分建成投產(chǎn)。出于養殖場(chǎng)的生物安全防疫條件要求，木材運輸需另外開(kāi)辟道路，不允許經(jīng)過(guò)原有場(chǎng)區。

2.3轉讓標的權屬。上述項目的林地所有權屬屏南縣路下鄉前鳳林村所有，林地使用權、林木所有權、林木使用權屬福建省屏南縣延屏造紙營(yíng)林有限責任公司所有（其中杉木的林木所有權和使用權歸前鳳林村村民所有）。轉讓標的成交后，受讓方應于成交后2個(gè)工作日內與本中心簽訂《競價(jià)結果通知單》并繳齊剩余款項，于公示期（5個(gè)工作日）后2日內到南平市產(chǎn)權交易中心有限公司簽署《成交確認書(shū)》，并在簽訂《成交確認書(shū)》后3個(gè)工作日內與轉讓方簽署《福建省屏南縣延屏造紙營(yíng)林有限責任公司所屬路下鄉鳳林村林木轉讓合同》。

2.4有關(guān)稅費的規定：

2.4.1轉、受讓雙方在產(chǎn)權變更、過(guò)戶(hù)過(guò)程中所產(chǎn)生的稅費，均由受讓方承擔。

掛牌價(jià)（元）

295500

交易保證金（元）

88000

報價(jià)方式

網(wǎng)絡(luò )動(dòng)態(tài)報價(jià)

資產(chǎn)評估核準備案情況

評估機構

福建國信資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司

評估基準日

2021年8月10日

內部決議情況

內部決議方式

重要信息披露

轉讓標的風(fēng)險提示：轉讓標的具體狀況和品質(zhì)以實(shí)物現狀為準，意向競買(mǎi)人應對標的進(jìn)行了現場(chǎng)勘察核實(shí)，并對其真實(shí)性、準確性、有效性、完整性自行核實(shí)。若意向競買(mǎi)人繳納保證金并參與競價(jià)，即視為該意向競買(mǎi)人對標的的現況及存在的瑕疵完全認可且無(wú)異議。本中心不作擔保，以現場(chǎng)看樣為準。

三、轉讓方基本情況

轉讓方基本情況

轉讓方名稱(chēng)

福建省屏南縣延屏造紙營(yíng)林有限責任公司

注冊地

福建南平

組織機構代碼

9135092315766135XB

注冊資本(萬(wàn)元)

650萬(wàn)(元)

企業(yè)性質(zhì)

有限責任公司(國有控股)

經(jīng)營(yíng)規模

經(jīng)濟類(lèi)型

產(chǎn)權轉讓行為批準情況

國資監管機構名稱(chēng)

批準單位名稱(chēng)

批準文件文號

批準文件類(lèi)型

四、交易條件與受讓方資格條件

主要交易條件

價(jià)款支付方式

一次性付款

與轉讓相關(guān)的其他條件

4.1受讓方必須在取得林木采伐許可證后方可開(kāi)始動(dòng)工，并嚴格按照木材采伐許可證所指定的范圍、數量、樹(shù)種、時(shí)間進(jìn)行生產(chǎn)，否則一切行政和法律責任均由受讓方承擔，并負責賠償由此造成的損失。

4.2為保證受讓方忠實(shí)履行合同，受讓方必須于簽訂《福建省屏南縣延屏造紙營(yíng)林有限責任公司所屬路下鄉鳳林村林木轉讓合同》之日，將合同履約保證金人民幣叁萬(wàn)元整轉入轉讓方指定賬戶(hù)。伐區經(jīng)驗收合格，合同履行完畢后，轉讓方無(wú)息退還受讓方原繳款賬戶(hù)上。

4.3轉讓方配合受讓方辦理采伐手續，一切費用由受讓方承擔。

4.4受讓方應嚴格按照《福建省森林采伐管理辦法》、《福建省木材運輸管理辦法》及各級林業(yè)部門(mén)的有關(guān)規定組織生產(chǎn)、運輸。

4.5受讓方在生產(chǎn)過(guò)程中自行負責協(xié)調解決要占用或影響到相關(guān)村的毛竹林、林地林木、果樹(shù)、農田、水利、水源、道路、有關(guān)墳墓、通訊設備等相關(guān)事宜，并承擔相關(guān)的賠償費。

4.6受讓方在燒除采伐剩余物時(shí)，必須開(kāi)出防火路，做好防火措施，辦好用火手續，防止發(fā)生森林火災，如若發(fā)生森林火災，受讓方必須承擔一切行政及法律責任，并負責賠償由此造成的損失。

4.7具體事項以簽訂《福建省屏南縣延屏造紙營(yíng)林有限責任公司所屬路下鄉鳳林村林木轉讓合同》為準。

受讓方資格條件

1、合法成立并有效存續的境內企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、未被列入全國法院失信被執行人名單（查詢(xún)網(wǎng)站：中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)：http://zxgk.court.gov.cn/）；

3、競買(mǎi)人須在報名截止時(shí)間前繳納競價(jià)保證金。

保證金的設定

金額

交易保證金應交88000元人民幣(或等值外幣)

交納時(shí)間

掛牌公告期內交納

交納方式

銀行轉賬

競價(jià)保證金、交易傭金繳付銀行賬戶(hù)

開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：南平市產(chǎn)權交易中心有限公司

開(kāi)戶(hù)銀行：廈門(mén)銀行南平延平支行

開(kāi)戶(hù)賬號：8411 0120 4200 00162

是否交納過(guò)戶(hù)保證金

否

過(guò)戶(hù)保證金金額

保證內容

1.意向競買(mǎi)人在公告期內到我交易中心網(wǎng)站競價(jià)大廳頁(yè)面自行辦理意向登記手續，并通過(guò)網(wǎng)上/線(xiàn)下交納交易保證金。經(jīng)我中心審核后通過(guò)短信方式通知競買(mǎi)人，競買(mǎi)人自行登錄競價(jià)大廳頁(yè)面報價(jià)系統進(jìn)行競價(jià)，按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定最終競買(mǎi)人。

2. 競買(mǎi)人須以不低于掛牌價(jià)應價(jià)（有其它競買(mǎi)人應價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除）并按規定與交易中心、轉讓方簽訂成交文件的，否則交易保證金將不予返還。

3.網(wǎng)絡(luò )競價(jià)成交，買(mǎi)受人須在成交之日起2日內到南平市產(chǎn)權交易中心有限公司簽署《動(dòng)態(tài)報價(jià)結果通知單》和《成交確認書(shū)》，并在簽訂《成交確認書(shū)》之日起3個(gè)工作日內向交易中心支付交易傭金等相關(guān)費用，并與轉讓方簽訂《交易合同》。

4.競買(mǎi)人出現以下行為之一者視為違約，交易中心有權不予退還競買(mǎi)人已交納的交易保證金及取消競買(mǎi)人的競買(mǎi)資格（包括已取得的最終受讓資格）。競買(mǎi)人將承擔違約所造成的所有經(jīng)濟及法律責任。

⑴提供虛假資料致使競價(jià)無(wú)效；

⑵所有資格審查合格的競買(mǎi)人未履行承諾以不低于掛牌價(jià)報價(jià)，且未有其他競買(mǎi)人實(shí)施有效報價(jià)的；

⑶資格審核合格的競買(mǎi)人參加動(dòng)態(tài)報價(jià)惡意串通，全程均不報有效價(jià)格；

⑷競買(mǎi)人出于限制競爭的目的而與其他競買(mǎi)人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報價(jià)；

⑸競買(mǎi)人對轉讓方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄，或采用不正當競爭手段等行為，影響本項目公正性的；

⑹受讓方未按要求簽署本次報價(jià)標的《動(dòng)態(tài)報價(jià)結果通知單》、《成交確認書(shū)》和《產(chǎn)權交易合同》等相關(guān)文件的；

⑺競買(mǎi)人在競買(mǎi)過(guò)程中或成為受讓方后反悔，要求撤回其已提交的相關(guān)文件或對已確認的相關(guān)文件（包括轉讓標的質(zhì)量、數量、現狀等）提出異議的；

⑻法律、法規規定的其他情形。

5、所有下載的文件與數據，以產(chǎn)權交易中心文件為準。

處置方式

1.成功受讓項目后，競買(mǎi)人已交納的交易保證金轉為成交價(jià)款。