无码免费一区二区三区免费播放,一区二区三区视频在线观看,国产免费a,亚洲欧美午夜,日韩欧美在线中文字幕,国产在线一区视频,国产精品日韩专区

平潭宏新置業(yè)有限公司、平潭景新置業(yè)有限公司100%國有股權整體轉讓公告

 平潭鼎新房地產(chǎn)發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉讓方”）擬轉讓下列資產(chǎn)，根據《企業(yè)國有資產(chǎn)交易監督管理辦法》（國務(wù)院國資委財政部令第32號）等規定，在南平市產(chǎn)權交易中心中心網(wǎng)站公開(kāi)披露信息，現依照公開(kāi)、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1．本次股權轉讓標的權屬清晰，本轉讓方對該轉讓標的擁有完全的處置權且實(shí)施股權轉讓不存在任何法律法規禁止的情形。

2．本次轉讓標的轉讓行為已經(jīng)過(guò)相應的有效內部決策并得到相應批準。

3．本轉讓方保證所提交材料的真實(shí)性、準確性、有效性、合法性、完整性，無(wú)隱瞞或遺漏應披露信息，對轉讓標的的重大資產(chǎn)調整、權利限制狀態(tài)等事項已予以揭示并提交相應證明，如有不實(shí)，本轉讓方將承擔一切后果及責任。

4．本轉讓方保證各意向競買(mǎi)人均可到標的現場(chǎng)了解標的情況。

5．本轉讓方在轉讓過(guò)程中將遵守法律法規和本次資產(chǎn)轉讓的相關(guān)規則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

6．本轉讓方委托南平市產(chǎn)權交易中心有限公司代為收取競價(jià)保證金并結算相關(guān)交易費用。

  本轉讓方保證遵守上述承諾，如違反上述承諾或有其他違規行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。

一、轉讓標的名稱(chēng)、掛牌價(jià)及保證金

                               單位：萬(wàn)元/人民幣

其中平潭宏新置業(yè)有限公司100%國有股權掛牌價(jià)人民幣59668.5萬(wàn)元，平潭景新置業(yè)有限公司100%國有股權掛牌價(jià)人民幣49302.5萬(wàn)元。轉讓標的成功受讓?zhuān)堋⑥D雙方簽訂的股權轉讓合同的轉讓價(jià)格，由轉讓方自行根據最終整體轉讓的成交價(jià)，按照兩個(gè)公司100%國有股權的掛牌價(jià)比例進(jìn)行分配。

二、轉讓標的基本情況

（一）平潭宏新置業(yè)有限公司基本信息

（二）平潭景新置業(yè)有限公司基本信息

（三）平潭宏新置業(yè)有限公司相關(guān)財務(wù)信息

                                   單位：萬(wàn)元/人民幣

經(jīng)福州閩航資產(chǎn)評估房地產(chǎn)土地估計有限公司評估，出具閩航資（2020）評報字第GZ001號報告書(shū)，截止評估基準日2020年1月31日，平潭宏新置業(yè)有限公司總資產(chǎn)評估價(jià)值人民幣58846萬(wàn)元，總負債評估價(jià)值為人民幣2.5萬(wàn)元；凈資產(chǎn)評估價(jià)值人民幣58843.5萬(wàn)元。平潭宏新置業(yè)有限公司股東全部權益評估結果為人民幣58843.5萬(wàn)元。

（四）平潭景新置業(yè)有限公司相關(guān)財務(wù)信息

                               單位：萬(wàn)元/人民幣

經(jīng)福州閩航資產(chǎn)評估房地產(chǎn)土地估計有限公司評估，出具閩航資（2020）評報字第GZ002號報告書(shū)，截止評估基準日2020年2月29日，平潭景新置業(yè)有限公司總資產(chǎn)評估價(jià)值人民幣48635萬(wàn)元，總負債評估價(jià)值人民幣2.5萬(wàn)元；凈資產(chǎn)評估價(jià)值為人民幣48632.5萬(wàn)元。平潭景新置業(yè)有限公司股東全部權益評估結果為人民幣48632.5萬(wàn)元。

（五）（風(fēng)險）提示及重要信息披露

1. 本次股權轉讓不涉及轉讓標的企業(yè)債權、債務(wù)的變更；不存在企業(yè)職工安置問(wèn)題，不涉及管理層受讓?zhuān)晦D讓標的企業(yè)的詳細情況以競買(mǎi)人盡職調查為準，競買(mǎi)人應對其真實(shí)性、準確性、有效性、完整性自行核實(shí)。轉讓方與組織方不作擔保，以現場(chǎng)看樣為準。

2.平潭宏新置業(yè)有限公司成立于2020年01月14日，注冊資本人民幣10000萬(wàn)元，股東平潭鼎新房地產(chǎn)發(fā)展有限公司。平潭宏新置業(yè)有限公司實(shí)物資產(chǎn)僅包括存貨（土地使用權）一項，實(shí)物資產(chǎn)的類(lèi)型和特點(diǎn)如下：存貨（土地）位于平潭綜合實(shí)驗區西航路西側，萬(wàn)景路北側的2019G043地塊，于2019年12月5日競得，用地面積45755平方米，批準用途為住宅用地-其他普通商品住房用地、商服用地-零售商業(yè)用地（商場(chǎng)、商店），土地使用者為平潭宏新置業(yè)有限公司。根據已簽署的《國有建設用地使用權出讓合同》（嵐資環(huán)讓[2019]8號）及《平潭綜合實(shí)驗區國有建設用地使用權出讓補充合同》（嵐資環(huán)地合〔2020〕2019G043號補1號）中約定平潭宏新置業(yè)有限公司于2020年12月30日之前開(kāi)工，2023年12月30日之前竣工。逾期將追究違約責任。

3.平潭景新置業(yè)有限公司成立于2020年02月12日，注冊資本人民幣10000萬(wàn)元，股東平潭鼎新房地產(chǎn)發(fā)展有限公司。平潭景新置業(yè)有限公司實(shí)物資產(chǎn)僅包括存貨（土地使用權）一項，實(shí)物資產(chǎn)的類(lèi)型和特點(diǎn)如下：存貨（土地）位于平潭綜合實(shí)驗區鹿原南路東側、海壇中路南側的2019G049地塊，于2019年12月25日競得，用地面積77680平方米，批準用途為住宅用地、商服用地，土地使用者為平潭景新置業(yè)有限公司。根據已簽署的《國有建設用地使用權出讓合同》（嵐資環(huán)讓[2019]17號）及《平潭綜合實(shí)驗區國有建設用地使用權出讓補充合同》（嵐資環(huán)地合〔2020〕2019G049號補1號）中約定平潭景新置業(yè)有限公司需于2021年1月14日之前開(kāi)工，2024年1月14日之前竣工，逾期將追究違約責任；平潭景新置業(yè)有限公司須自持部分商務(wù)辦公建筑面積，部分住宅建筑面積為限價(jià)、限銷(xiāo)售對象。

三、產(chǎn)權轉讓行為的決策及批準情況

本項目的轉讓方已按規定履行了內部審議程序，并獲得平潭綜合實(shí)驗區國有資產(chǎn)管理局核準審批。

四、競買(mǎi)人應當具備的資格條件

1.依法設立并有效存續的境內企業(yè)法人；

2.未被列入全國法院失信被執行人名單（查詢(xún)網(wǎng)站：中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)：http://zxgk.court.gov.cn/）；

3.本項目不接受聯(lián)合受讓主體。

4.競買(mǎi)人繳納的競價(jià)保證金須在報名截止時(shí)間前到達組織方指定銀行賬戶(hù)。

五、受讓方應接受的主要交易條件

（一）轉、受讓雙方須在簽署完《成交確認書(shū)》后5個(gè)工作日內簽訂相關(guān)股權轉讓合同，鑒于項目交易金額較大，若受讓方一次性付清確有困難，可以采取分期付款方式，原則同意付款方式為：1.首期付款為總價(jià)款的30%，并在合同生效之日起5個(gè)工作日內支付；2.其余款項應當提供轉讓方認可的合法、有效、足額的擔保，擔保方式可采用經(jīng)轉讓方認可的包括但不限于第三方保證方式[第三方擔保資質(zhì)要求應同時(shí)滿(mǎn)足以下條件要求：1.中國境內上海證券交易所或深圳證券交易所主板上市公司；或經(jīng)具有銀行間市場(chǎng)從業(yè)資格或證券市場(chǎng)資信評級業(yè)務(wù)許可的信用評級機構評定，主體評級為AA+企業(yè)提供擔保（需提供有效期內的擔保人主體評級報告）；或為上年度中國房地產(chǎn)企業(yè)綜合實(shí)力排名50強之內的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司（在以下榜單發(fā)布機構之一為準：由國務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所和中國指數研究院三家研究機構共同組成“中國房地產(chǎn)TOP10研究組”發(fā)布；中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )、上海易居房地產(chǎn)研究院中國房地產(chǎn)測評中心主辦發(fā)布；克而瑞發(fā)布）；2.應為中國境內有效存續的企業(yè)法人未被納入全國法院失信被執行人名單]，并按同期銀行貸款利率支付延期付款期間的利息，2020年12月31日前，受讓方將股權轉讓價(jià)款的20%及利息支付給轉讓方,自合同生效之日起12個(gè)月內，受讓方將股權轉讓價(jià)款剩余的50%及利息支付給轉讓方；3.違約責任：逾期支付轉讓款項的，除支付相應的利息外，還應以未支付款項為基數，每日萬(wàn)分之五承擔違約責任至實(shí)際付款日，逾期超過(guò)60日的，轉讓方有權解除股權轉讓協(xié)議，受讓方除了應承擔股權轉讓協(xié)議中違約責任外，還應按照股權轉讓協(xié)議約定股權轉讓款的20%向轉讓方支付違約金。

（二）轉讓標的的交易基準日為評估基準日，自交易基準日起至工商股權變更完成之日止，標的公司期間產(chǎn)生的盈利或虧損，由受讓方承擔。

（三）受讓方與轉讓方簽訂《平潭景新置業(yè)有限公司100%國有股權股權轉讓合同》的同時(shí)，經(jīng)轉讓方認可的受讓方實(shí)際控制公司需對存貨（土地）2019G049地塊簽訂項目產(chǎn)業(yè)投資監管協(xié)議，簽署協(xié)議主體由平潭綜合實(shí)驗區管委會(huì )確定。擬準備簽訂協(xié)議的受讓方實(shí)際控制公司需在成交公示期內提供營(yíng)業(yè)執照等其他實(shí)際控制證明材料給轉讓方進(jìn)行確認。

（四）其他交易條件以《公開(kāi)競價(jià)文件》和轉、受讓雙方簽訂的《平潭宏新置業(yè)有限公司100%國有股權股權轉讓合同》《平潭景新置業(yè)有限公司100%國有股權股權轉讓合同》為準。

六、競價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò )競價(jià)。

七、公告期限：2020年6月16日至2020年7月14日（若在此期間未征集到受讓方，公告期限以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期順延，直至征集到意向受讓人摘牌止或另行公告）。

八、報名截止時(shí)間：2020年7月14日下午17：00時(shí)。請有意受讓方攜帶有關(guān)證明材料與我公司聯(lián)系。

聯(lián)系人：鄭先生、李女士；

電  話(huà)：0599-8849565、8860838；

地  址：南平市延平區解放路101號紫云商住樓四層。